Ground floor apartment of a two-story building

Complete renovation of an apartment in the center of Volos next to the Analipsi church, 5 minutes from Agios Nikolaos square.
It is a Ground Floor Apartment, 97 sq m. and faces Magneton Street in a two-story building built before 1955, part of it and the rest with a storefront in 1993.
As R DEC Engineering & Constructions, we were invited to energy upgrade the apartment by including it in the ECONOM-AUTONOMO program and to remodel its interior spaces by changing the interior layout and decoration.
Μετά από αυτοψία και μελέτη, σε συνεργασία με το τεχνικό γραφείο Prigkos Construction and Valuation, πάνω στην τότε υφιστάμενη κατάσταση του διαμερίσματος επιλέχθηκε να γκρεμιστούν τα χωρίσματα που υπήρχαν στο σαλόνι και τους δύο διαδρόμους έτσι ώστε να ανοίξουν οι χώροι και να αυξηθεί το ποσοστό εκμετάλλευσης του φυσικού φωτισμού. Δημιουργήθηκε η ψευδαίσθηση αύξησης χώρου με την διάνοιξη των χωρισμάτων σαλονιού και διαδρόμου κουζίνας έτσι ώστε να υπάρχει οπτική επαφή απ’ άκρη σ ‘άκρη στον μακρύτερο άξονα. Έγινε νοητός διαχωρισμός σαλονιού – τραπεζαρίας, μεγάλωσε το μπάνιο και έγινε διαφορετική διάταξη της κουζίνας. Σε ολόκληρο το διαμέρισμα έγινε ολική ανακατασκευή του πατώματος με μπάζωμα, εφαρμογή τσιμεντοκονίας, θερμομόνωση και προστασία υγρασίας στο υπερυψωμένο κομμάτι και επικάλυψη με Α’ ποιότητας λάμινειντ και πλακάκι 60χ60. Έγινε συντήρηση της υφιστάμενης τοιχοποιίας με αντικατάσταση παλαιών σοβάδων και σπατουλαριστό βάψιμο σε όλη την έκταση του διαμερίσματος όπως και εξολοκλήρου νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση, εγκατάσταση ύδρευσης, εγκατάσταση αποχέτευσης και δικτύου θέρμανσης καθώς και αλλαγή εσωτερικών πορτών, πλήρης ανακατασκευή μπάνιου και κατασκευή επίπλων κουζίνας. Επιπρόσθετα ανακατασκευάστηκε η πίσω αυλή με εφαρμογή τσιμεντοκονίας για τις κατάλληλες κλίσεις και τοποθέτηση νέων πλακιδίων εξωτερικού χώρου.
Όσον αφορά την ενεργειακή αναβάθμιση έγινε αντικατάσταση κουφωμάτων με PVC-ενεργειακό υαλοπίνακα 16 mm με Argon, προθήκη θερμομόνωσης εξωτερικής τοιχοποιίας με 7 εκ. γραφιτούχα διογκωμένη πολυστερίνη, εγκατάσταση Φυσικού Αερίου με ατομικό επίτοιχο λέβητα Vaillant με Αντιστάθμιση, εγκατάσταση 3 κλιματιστικών Inventor, Ηλιακού θερμοσιφωνικού συστήματος συλλέκτη 2,3 τ.μ. και ταμιευτήρα 200 λ. και εγκατάσταση συστήματος απομακρυσμένης διαχείρισης smart home.
Στο διαμέρισμα επιλέχθηκαν οι γήινές αποχρώσεις με κυρίαρχες αυτές του λευκού, του μαύρου, του ξύλου και του πράσινου. Ο χώρος διακοσμήθηκε με έπιπλα με χρώμα για την όμορφη αντίθεση και ζεστασιά στον χώρο. Ο φωτισμός του έγινε με φωτιστικά μοντέρνου σχεδιασμού και στον χώρου σαλονιού-τραπεζαρίας κατασκευάστηκε κρυφός φωτισμός με στόχο τη δημιουργία ατμοσφαιρικής διάθεσης.
The apartment will be available for short-term rental (Airbnb) with the ability to accommodate up to 6 people.
Part of the budget was covered by the SAVE – AUTONOME program